Metrekare Nasıl Hesaplanır? Alan Hesaplama Rehberi

Bir odaya halı almak, duvar boyası hesaplamak, arsa büyüklüğünü anlamak ya da ev fiyatını metrekare üzerinden karşılaştırmak — metrekare hesabı günlük hayatta sık gerekir. Temel mantığı basit, ama düzensiz alanlar ve brüt-net farkı gibi noktalar dikkat ister.

Temel hesap: en × boy

Dikdörtgen bir alanın metrekaresi, iki kenarının metre cinsinden çarpımıdır: en (m) × boy (m). 4 metre eninde, 5 metre boyunda bir oda 4 × 5 = 20 metrekaredir. Ölçüleri santimetreyle aldıysanız önce metreye çevirmeniz (100'e bölmek) gerekir; santimetreyle yapılan çarpım santimetrekare verir ve yanlış olur. Kare bir alanda ise bir kenarın karesi alınır.

Düzensiz alanlar

Her oda ya da arsa düzgün dikdörtgen değildir. L şeklinde bir salon ya da girinti-çıkıntılı bir arsanın alanını bulmak için, şekli düzgün parçalara bölersiniz: her dikdörtgen parçanın alanını ayrı hesaplayıp toplarsınız. Çıkıntı varsa ekler, boşluk (kolon, girinti) varsa çıkarırsınız. Bu yöntemle en karmaşık plan bile hesaplanabilir.

Brüt ve net metrekare farkı

Konut alırken en çok karıştırılan nokta budur. Net metrekare, duvarların içindeki kullanılabilir yaşam alanıdır. Brüt metrekare ise duvarları, balkonu ve ortak alanlardan payı da içerir — bu yüzden brüt her zaman netten büyüktür. Bir ilanda "120 m²" yazması, gerçekte yaşayacağınız net alanın daha küçük olabileceği anlamına gelir. Ev karşılaştırırken hep aynı ölçüyü (tercihen net) kıyaslamak, gerçek büyüklüğü görmenizi sağlar; metrekare başına fiyat hesabında da hangi alanın kullanıldığı sonucu tümüyle değiştirir.