Konutunuzun güncel değerini girin; istisna sınırı ve dilimlere göre ödenecek değerli konut vergisini hesaplar.
Değerli konut vergisi, belirli bir değerin üzerindeki mesken nitelikli taşınmazlardan alınan yıllık bir servet vergisidir. Konutun değeri, her yıl belirlenen istisna sınırının altındaysa vergi ödenmez. Sınırı aşan konutlarda vergi, artan oranlı dilimlere göre hesaplanır: istisnayı aşan ilk dilim için binde 3, sonraki dilim için binde 6, en yüksek dilim için binde 10 oranları uygulanır. Örneğin istisna sınırı 17,7 milyon TL iken 22 milyon TL değerindeki bir konutta, sınırı aşan yaklaşık 4,3 milyon TL üzerinden binde 3 vergi hesaplanır. Konut değeri, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ya da belediyenin belirlediği bina değeri esas alınarak belirlenir. Dilim sınırları ve istisna tutarı her yıl yeniden değerleme oranıyla güncellenir. Bu araç yaklaşık bir hesap sunar; kesin tutar için Gelir İdaresi Başkanlığı'nı esas alın.
ℹ️ Bu hesaplama, yürürlükteki vergi ve harç mevzuatı ile Resmî Gazete'de yayımlanan güncel tarife ve tebliğlere dayanır. Resmî işlemlerde Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) verisi esastır.
Belirli bir değerin üzerindeki mesken nitelikli taşınmazlardan alınan yıllık bir servet vergisidir. Değer, Tapu ve Kadastro veya belediye bina değerine göre belirlenir.
Konutun değeri, her yıl belirlenen istisna sınırının üzerindeyse malik bu vergiyi öder. Sınırın altındaki konutlar muaftır.