Ağustosta 127 bin 410 konut satıldı ipotekli satışlar yüzde 7,2 arttı

Türkiye İstatistik Kurumu 17 Eylül 2026'da ağustos ayı konut satış istatistiklerini yayımladı. Türkiye genelinde ağustos ayında 127 bin 410 konut satıldı. Satışların 44 bin 378'i ilk el, 83 bin 032'si ikinci el konutlardan oluştu. İlk el satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 4,5, ikinci el satışlar ise yüzde 19,4 azaldı. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 34,8, ikinci el konutların payı yüzde 65,2 olarak gerçekleşti. İpotekli konut satışları ise genel eğilimin aksine arttı. Ağustos ayında 22 bin 131 konut ipotekli olarak el değiştirdi ve bu rakam geçen yılın ağustos ayına göre yüzde 7,2 yükseldi. İpotekli satışların toplam içindeki payı yüzde 17,4 oldu, kalan yüzde 82,6'lık bölüm diğer satış türlerinden oluştu. İkinci el satışlardaki sert düşüşe karşın kredili satışların artması, konut kredisi kullanımının piyasada belirli bir canlılığı sürdürdüğüne işaret ediyor. Yabancılara yapılan konut satışları ağustos ayında 1938 adet oldu ve bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 0,1 arttı. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 1,5 düzeyinde kaldı. En çok konut satın alan yabancı uyruklular sıralamasında Rusya Federasyonu vatandaşları 343 konutla ilk sırada yer aldı. Onu 147 konutla Ukrayna, 140 konutla İran vatandaşları izledi. Ocak ile ağustos arasındaki sekiz aylık dönemde yabancılara satılan konut sayısı 13 bin 141 oldu ve geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,3 azaldı. TÜİK aynı veri setinde iş yeri satışlarını da açıkladı. İlk el iş yeri satışları yüzde 5,2 artışla 5172 adede yükselirken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 11,1 azalarak 10 bin 765 adede geriledi. Konut kredisi kullanmayı düşünenler için faiz oranı, vade ve aylık taksit tutarının birlikte değerlendirilmesi, toplam geri ödeme yükünün önceden görülmesini sağlıyor.